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房價數據:9月分化明顯 10月局部降溫

2016-10-24 14:12

國家統計局近日發布的住宅銷售價格數據顯示,9月份70個大中城市房價分化明顯,10月份一線和部分熱點二線城市有針對性地實施調控政策,房地產市場明顯降溫。

9月份,70個大中城市房價走勢差異明顯。從環比看,一線和部分熱點二線城市中,新建商品住宅價格漲幅在2%以上的城市有14個;其余城市中,新建商品住宅價格環比下降的城市有6個,持平的1個,漲幅在2%及以內的城市有40個。

從同比看,9月份一線和部分熱點二線城市中,14個城市的新建商品住宅價格漲幅在10%以上,其中北京、上海、廈門、深圳、南京等城市與去年同期相比漲幅超過三成;其余城市中,新建商品住宅價格同比下降的城市有6個,漲幅在10%以內的有42個。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀房價數據時說,10月份,一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調控政策后,房地產市場出現積極變化。

從環比看,15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制,房價走勢趨穩。與9月比,一線和部分熱點二線城市10月上半月新建商品住宅價格環比指數均有所降低。其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環比出現下降,降幅分別為0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅價格環比漲幅均明顯回落,回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。

從新建商品住宅網簽成交量看,一線和部分熱點二線城市中,多數城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中,成交量環比下降80%至60%的城市有4個,下降60%至40%的有3個,下降40%至20%的有3個。

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