以太坊暴涨会跌吗

聯系我們:0577-88982777
    0577-88982571

總部地址:溫州市上江路新世紀商務大廈B1002室

在線業務聯系

點擊這里給我發消息

點擊這里給我發消息

有事請留言

溫州市區又有兩個新盤亮相,高大上的稀缺豪宅你造嗎?| 朗哥看房

2016-09-12 15:38

今天,朗哥正漫步在美麗的白鹿洲公園畔南塘街上,呼吸呼吸大自然的芬芳,突然發現有兩個溫州市區項目低調亮相了(G20的影響房開都不能搞大型活動),沒錯,這兩個項目分別是甌海房開的白鹿洲華府和南塘華府,同一展廳同時亮相了兩個項目。



白鹿洲華府——迷你版的置信原墅?

說起白鹿洲華府話題真不少,光光拿地就值得一說。2016年5月20日,匯昌河水上公園A-10地塊被甌海房開摘得,樓面價高達20574元/㎡,屌絲們紛紛黯然神傷,光這樓面價就已經買不起了!當然,貴也有貴的理由,頂著白鹿洲公園-南塘風貌街的光環就身價倍漲了,4A級景區作為后花園想想就興奮了。


這個樓盤的地段是溫州人比較喜歡的,有公園、附近有成熟的配套,旁邊就是一個美食廣場,且有廣場路小學白鷺洲分校和21中。旁邊的公園大地均價也要賣到32000元/㎡,朗哥估摸著該盤定位高端,均價大約賣到35000元/㎡以上。


說到豪宅,溫州人對外立面都比較講究。白鹿洲華府采用全石材立面,金銅筑頂,以法式雕花、線條詮釋了“豪”!可以說是置信原墅的翻版。當然,對于土豪來講,該盤的規模并不大,小區共2棟樓,全躍層戶型,一共才52套房源。


小區南北朝向平行排布,1號樓10層,2號樓16層,東面是一個美食廣場,因此遮擋少,采光較好。戶型面積較大,有159㎡、162㎡、170㎡、175㎡、185㎡全部為躍層戶型。底層沒有架空,但底層送花園。




南塘華府——全石材立面的剛需盤


南塘華府雖說名字上有個南塘,但卻并不在南塘街附近,而是在里垟新路上,之所以這么命名大概因為地塊名稱叫南塘西片A-4-2地塊。這塊地位于鹿城區西片地段,靠近葡萄棚,樓面價為7506.64元/㎡



南塘華府位于新開通的德政東路和里垟新路的交叉口,附近配套一般,比白鹿洲華府要遜色一些,當然定位也全都是剛需戶型。主力戶型為94㎡、106㎡、109㎡、119㎡,也都是一梯一戶,總價相對較低,但難得的是剛需盤做到了全石立面,豪宅的配置。朗哥估摸著南塘華府的均價大概在18000元/㎡左右。以全石立面做溢價。


由于樓盤規模不大,如果排一棟樓太少,兩棟樓只能稍微有些角度傾斜。別看1號樓與道路方向一致,但事實上2號樓偏離正南正北的角度更小。



94㎡的戶型做到4朝南是亮點,但是南北通風較弱。


106㎡的戶型比較經典


109㎡的戶型雖然只有兩朝南,但是零浪費,雙陽臺。


甌海房開最近也頻頻拿地,從將軍華府到白鹿洲華府、再到南塘華府,甌海房開似乎都秉承了做全石立面的高品質風格,朗哥不禁想問,是不是包了哪個礦山頭,石材都是自家的呀。以上玩笑話,不過甌海房開能為剛需盤(戶型面積較小)做高品質的石材立面,這一點還是要給他點贊的。


【字體大小:
返回】【打印】【頂部】【關閉
以太坊暴涨会跌吗 杜德配资 教我怎样炒股 陕西快乐十分 天成配资 欧洲足球即时赔率 贵州十一选五 股票涨跌是如何来的 皇冠足球指数名称 深圳风采 京海策略 电竞比分网脱兔 浙江6+1 p3试机号 昨天股票行情大盘走势 航宇汇金配资 皇冠篮球比分网