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城開?中馳湖濱

2012-08-02 08:05

※項目概況:

中馳?湖濱花園位于樂清旭陽路與東銀路交叉口,是擁有35萬平米的樂清首席大盤。項目占地面積251畝,容積率僅為1.7,規劃中的大型全功能體育中心、生態公園以及幼兒園、小學、外國語學校簇擁在周邊。

 

※介入背景:

樂清是溫州經濟模式發祥地,是中國市場經濟發育最早、經濟發展最具活力的地區。介入之時樂清城市正在東移,政府將樂清市中心工業園總規劃納入溫州市政府“一港三城”戰略基地。項目地處樂清未來市中心,地段價值升值潛力巨大。

 

※策略導入:

順應城市東進的規劃,樂清東部將逐漸形成一個嶄新的居住區域,以此塑造中馳湖濱“首個大規模開發項目”的形象,給樂清人帶來前所未有的高尚社區生活,成為樂清城市發展里程碑式的標桿之作。
形象策略:依托項目緊鄰兩大公園、一大生態園林,親水近綠,毗鄰市政府,周邊配套醇熟的特征,打造出“2萬方純美湖景 與親水生活零距離”、 超高性價比的樂清首席大盤形象。
推廣策略:發揮整合傳播的力量,通過《溫州日報》、《樂清日報》、三輪夾報、戶外高炮、道旗廣告、圍墻廣告、展板廣告、《中馳會刊》的立體圍攻,實現精準傳播。
銷售策略:推出面積贈送以及VIP卡增值計劃。5.8米錯層挑空陽臺100%面積贈送,入戶花園50%面積贈送,超值贈送面積最高達20%,讓房價更具性價比;VIP卡增值計劃,更為客戶贏得更多優惠,銷售熱潮一觸即發。

 

※市場評價:

市場形象:布局合理、環境優美、戶型合理、性價比高的現代居住社區,是一座生態型的湖濱國際城,中馳湖濱成為當時首個最大的、最好的品質樓盤,開啟了樂清大盤時代。
銷售成績:一期房源開盤即呈現熱烈哄搶現象,開盤當天,2幢銷售房源共180套就已經售出130余套,開盤即呈現熱銷現象。二期房源一經亮相,也迅速在當地樓市掀起一股關注的熱潮。

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