以太坊暴涨会跌吗
2019-11-25

多地調控松動,2020年樓市政策會轉向嗎?

最近關于調控松動的傳聞此起彼伏:三亞,南京,天津,燕郊,揚州,呼和浩特……曾經希望把樓市做到“極致”的三亞,放低了身段,羞答答地推出了人才購房新政。二線省會城市南京在11月17日,《2020年南京市人才購買南京住房辦法(試行)》出臺,相當于為人才購房出臺專門文件開辟優先通道,這在全國還是首次。這回是南京市今…
2019-10-28

棚改、舊改政策:棚改規模急劇收縮,加快改造城鎮老舊小區

年度計劃棚改規模收縮明顯。1月,住建部公布2018年全國各類棚戶區改造開工626萬套,超額完成年度580萬套的目標任務,完成投資1.74萬億元。4月,財政部印發《關于下達2019年中央財政城鎮保障性安居工程專項資金預算的通知》,明確2019年全國棚戶區改造規模約285萬套,中央補助約700億元。與2018年棚改的計劃改造量、實際完成…
2019-09-25

住房制度改革:租購并舉,加快完善住房保障體系

第一,中央大力推進租購并舉住房制度改革。1月16日,自然資源部和住房城鄉建設部發布《關于福州等5個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案意見的函》,原則上同意福州、南昌、青島、海口、貴陽5城利用集體建設用地建設租賃住房試點方案。1月29日,發改委等十部門聯合印發《進一步優化供給推動消費平穩增長促進形成…
2019-08-29

房地產調控政策:重申房住不炒,一城一策穩樓市

2.1中央重申堅持房住不炒,防止樓市大起大落堅持房住不炒,防止樓市大起大落。1月21日,習總書記在省部級主要領導干部堅持底線思維著力防范化解重大風險專題研討班開班式上提出,要穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案。3月5日,《2019政府工作報告》提出,要更好解決群眾住房問題,落實城市主體責任,改革完善住房…
2019-07-31

貨幣財政政策:穩健的貨幣政策松緊適度,把好貨幣供給總閘門

防范化解重大風險,保持經濟持續穩定發展。2019年初中央多次強調防范化解重大風險,促經濟穩定。1月21日,習總書記在省部級主要領導干部堅持底線思維著力防范化解重大風險專題研討班開班式上發表重要講話,強調要堅持底線思維,增強憂患意識,提高防控能力,著力防范化解重大風險,保持經濟持續健康發展和社會大局穩定。2月…
2019-06-19

2019年房地產定調,3大信號預示大局已定

今年的政策與去年還不太一樣,畢竟所處的環境已經有所不同,如果說去年還是在單純遏制房價上漲,那么今年已經取得一定調控效果的時候,我們的政策該何去何從,對我們提出了更多的考驗。在房子是用來住的而不是用來炒的這個堅強有力的國家定位思想指導下,房子回歸居住屬性的觀念越來越深入人心,堅持房住不炒也基本上形成共…
2019-05-18

2019年中期策略:激活新紅利,適應新常態

策略:激活新紅利,適應新常態2019 開年以來房地產行業流動性、基本面和政策結構性改善方興未艾。我 們認為中短期內,房地產行業政策環境是松緊并舉的新常態,“一城一策” 環境下行業預計能保持平穩發展,未來長期有望受益于戶籍制度改革帶來的 新一輪人口紅利。我們依然看好優質房企的成長空間,繼續看好具備成長能 力以…
2019-04-10

2019年房地產市場政策

2019年房地產政策可能結構化調整,一線、二線城市行政管制適度松動,融資環境邊際改善。商品房銷售面積趨勢性下行。土地市場成交面積較上年減少,新開工增速可能緩降;開發投資增速或小幅回落,全年增速約3%-5%。一、房地產政策可能適度調整結合當前宏觀經濟和房地產市場形勢,筆者對2019年房地產政策走向有如下判斷:一是…
 
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